A seguir, confira nosso texto sobre "Construir uma casa do zero: 7 etapas" feito por obras e reformas em BH para você.
Aprender como construir uma casa do zero pode ser muito mais desafiador quando se compara em comprar algo pronto.
Contudo, também é muito mais satisfatório ter algo do jeito que sempre desejou. Afinal, existem diversas outras vantagens nisso, uma delas é que a estrutura da residência será inteiramente nova, de modo que seja mais segura também.
Além disso, você e a pessoa com quem irá se casar serão os primeiros moradores da casa.
O que este artigo aborda:
- Como construir uma casa do zero?
- 1. Faça um planejamento
- 2. Compre um lote
- 3. Contrate um arquiteto par afazer a planta da casa
- 4. Faça orçamento com profissionais da construção civil
- 5. Compre os materiais de construção
- 6. Comece a obra
- 7. Acabamento e decoração
- Quanto custa para construir uma casa do zero?
- Quanto tempo leva para construir uma casa?
- Conclusão
Como construir uma casa do zero?
Para construir uma casa do zero não basta apenas decidir isso e empilhar os tijolos, para essa tarefa exige que seja feito um grande planejamento.
Além disso, é preciso pensar na contratação de profissionais capacitados e outras diversas outras tarefas que você verá a seguir.
1. Faça um planejamento
O planejamento é fundamental para que sejam levantados todos os pontos importantes de obras e reformas, tais como:
- As etapas da construção;
- A disponibilidade financeira;
- Modelo de casa que será construída;
- O prazo de entrega;
- Quais profissionais serão contratados.
Lembre-se que a casa deve ficar pronta antes do casamento e leva tempo para que seja construída.
Por isso, se atente em fazer o planejamento com um certo prazo de antecedência se decidir por construir uma casa do zero.
2. Compre um lote
Para construir uma casa você precisa ter um espaço, ou seja, um lote ou terreno onde possa iniciar a obra.
Procure um local que tenha o tamanho suficiente e atenda às necessidades para que você consiga construir uma casa do zero.
Também verifique com atenção a localização desse lote, procure conhecer o lugar antes de fechar negócio, para saber se de fato é viável para você.
3. Contrate um arquiteto par afazer a planta da casa
A planta é um desenho que representa como a casa deve ficar, a mesma deve apresentar a quantidade de cômodos, medidas, aparência interna e externa no geral.
Além disso, a planta deve ser solicitada a um arquiteto, que é o profissional que fará o desenho de acordo com os seus gostos, desejos e preferências, sendo esse um projeto arquitetônico.
4. Faça orçamento com profissionais da construção civil
Para construir uma casa você precisa realizar a contratação de profissionais especializados, sendo eles:
- Arquiteto: responsável pelo projeto da casa;
- Engenheiro: irá assinar a obra e acompanhar a mesma para que tudo saia bem;
- Construtora, empreiteira ou pedreiro: realizarão a construção da casa.
5. Compre os materiais de construção
Para cada modelo de obra podem ser exigidos diferentes tipos de materiais de construção.
Mas, na maioria dos casos existem algumas peças universais que são exigidas em determinadas etapas, tais como:
- Cimento;
- Areia;
- Blocos de concreto;
- Escoras;
- Pregos;
- Vergalhões;
- Argamassa;
- Brita;
- Fios;
- Ferragens;
- Pedras;
- Madeiras;
- Fios de instalação;
- Peças elétricas e hidráulicas;
- Tijolos;
- Tubos de PVC;
- Caixas de luz;
- Manta térmica;
- Vigas;
- Caixa d’água;
- Telhas;
- Calhas;
- Gesso;
- Lixas;
- Interruptores;
- Fechaduras;
- Lâmpadas;
- Azulejos;
- Pisos;
- Janelas;
- Tinta;
- Pincéis;
- Martelo;
- Furadeira.
Os materiais citados acima são apenas alguns dos que serão necessários para a construção da casa, a quantidade e a necessidade de mais itens deverão ser consultadas com os profissionais responsáveis pela obra.
6. Comece a obra
Tendo tudo isso e a papelada pronta, já é possível dar início a obra.
Durante o processo, é muito importante que você verifique o estado da obra periodicamente. Assim, você vai saber se tudo está sendo feito de acordo com o que foi combinado e respeitando o prazo pré-estabelecido.
7. Acabamento e decoração
Chegando ao final da obra só falta incluir os detalhes finais. Ou seja, é nesse momento que você pode começar a compor a residência com os móveis e a decoração.
Nessa etapa, pode ser interessante contratar um designer de interiores para que faça um projeto de decoração interna, incluindo tudo aquilo que o casal deseja.
Dessa forma, há mais chances de a composição da casa ficar harmônica e do jeito que sempre sonharam, incluindo móveis planejados, itens decorativos personalizados e demais coisas.
Quanto custa para construir uma casa do zero?
O valor de investimento para a construção de uma casa varia muito de acordo com o tamanho da residência, os materiais que serão usados, os profissionais que serão contratados, entre outros custos.
Para que você tenha uma base, veja abaixo a média de preços que você precisará investir como um todo para construir uma casa do zero:
- Valor médio de construção da casa: entre 50 mil a 1 milhão;
- Valor médio de lote ou terreno: a partir de 60 mil;
- Valor médio de móveis e decoração: 20 mil a 75 mil.
Lembrando que esse valor varia muito, mas é possível construir uma casa barata.
Quanto tempo leva para construir uma casa?
Em suma, uma casa de até 160 metros quadrados pode ser construída entre 4 meses a 1 ano.
Contudo, casas menores podem ser construídas em um tempo mais curto, dentro de até 40 dias úteis.
Conclusão
Em suma, construir uma casa do zero é muito trabalhoso, mas se você puder, vale a pena investir em uma empresa ou construtora.
Porém, se você não pode arcar com este custo, pode contratar um pedreiro da sua confiança para fazer a construção.
Afinal, muitos pedreiros tem conhecimento e experiência em construir uma casa do zero.
Nossos profissionais
Nossa empresa possui vários profissionais qualificados, como: arquiteto, bombeiro hidráulico, decoradora, eletricista, engenheiro civil, gesseiro, pedreiro, pintor.
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